Maison 126 m² à Saint-Ciers-Sur-Gironde

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Maison de plain-pied – 126,90 m² – 4 chambres – Terrain 2 450 m² – Grand garage

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 126,90 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 450 m².

Elle se compose d'une entrée de 3,70 m² ouvrant sur une pièce de vie de 32,60 m². La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 10,50 m², complétée par une arrière-cuisine de 5,50 m².

L'espace nuit comprend quatre chambres de 9,80 m², 11,70 m², 12 m² et 11,30 m².

Côté sanitaires, vous trouverez :
•une salle de bains de 6,20 m²,
•une salle d'eau de 4,60 m² avec WC et sèche-serviettes,
•un WC indépendant.

Une véranda de 12,50 m² vient compléter les espaces de vie.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage spacieux de 53,70 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.

Informations complémentaires :
•Menuiseries PVC double vitrage en partie et bois simple vitrage
•Chauffage électrique
•Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Maison offrant de beaux volumes et un terrain généreux, idéale pour un projet familial.

Visite virtuelle disponible sur demande.
N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2309.00 et 3125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)