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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 400 m² à Samoreau
— Samoreau 77210 —
Nos partenaires locaux
Samoreau, Opportunity vous propose un havre de paix niché au cœur des bords de Seine.
Un gîte, composé de deux maisons charmantes, est l’endroit idéal pour votre famille.
Profitez d'un cadre verdoyant et apaisant, des équipements modernes, et d’un accès direct aux rives de la Seine pour des moments de détente uniques.
Conçus pour allier confort, convivialité et respect de la nature.
1er maison: hall d'entrée, un salon et une salle à manger sur terrasse et avec cheminée, une cuisine, quatre chambres décorées avec soin, trois salles d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes.
2ᵉ maison : hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une magnifique cuisine, une salle de massage, quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau avec toilettes et une salle de bains.
Un grand sous-sol aménagé.
Les petits plus :
- Une piscine et un jacuzzi chauffés (printemps-été), avec abri de jardin.
- Des espaces extérieurs aménagés vous promettent des moments inoubliables.
- 8 places de parking.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 3 150 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 Et GES C indice 20.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 5000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844
Un gîte, composé de deux maisons charmantes, est l’endroit idéal pour votre famille.
Profitez d'un cadre verdoyant et apaisant, des équipements modernes, et d’un accès direct aux rives de la Seine pour des moments de détente uniques.
Conçus pour allier confort, convivialité et respect de la nature.
1er maison: hall d'entrée, un salon et une salle à manger sur terrasse et avec cheminée, une cuisine, quatre chambres décorées avec soin, trois salles d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes.
2ᵉ maison : hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une magnifique cuisine, une salle de massage, quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau avec toilettes et une salle de bains.
Un grand sous-sol aménagé.
Les petits plus :
- Une piscine et un jacuzzi chauffés (printemps-été), avec abri de jardin.
- Des espaces extérieurs aménagés vous promettent des moments inoubliables.
- 8 places de parking.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 3 150 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 Et GES C indice 20.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 5000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844
Référence: 86787605
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 400 m² à Samoreau
3 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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