Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 22 m² à Bagnolet
— Bagnolet 93170 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE ACCEPTEE
2 pièces de 23 m² au calme Bagnolet / limite Montreuil
À Bagnolet, à proximité immédiate de Montreuil, rue de la Fraternité, ce 2 pièces de 23 m² se situe en rez-de-chaussée sur cour, dans un environnement calme à l'écart de la rue.
L'appartement comprend une pièce principale lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte, une chambre avec parquet récemment rénové et une large fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau refaite avec douche et WC. Un débarras sur le palier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté transports, la station Robespierre (ligne 9) est accessible en environ 5 minutes à pied et le métro Gallieni (ligne 3) en une dizaine de minutes. La rue de Paris à Montreuil et ses nombreux commerces se trouvent également à proximité.
Le bien est actuellement loué meublé pour 760 mensuels, auxquels s'ajoutent 30 de charges. Le bail en cours se termine fin mars 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Un appartement fonctionnel, bien situé et adapté aussi bien à un investissement qu'à un futur projet d'habitation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 907 . Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5416
2 pièces de 23 m² au calme Bagnolet / limite Montreuil
À Bagnolet, à proximité immédiate de Montreuil, rue de la Fraternité, ce 2 pièces de 23 m² se situe en rez-de-chaussée sur cour, dans un environnement calme à l'écart de la rue.
L'appartement comprend une pièce principale lumineuse grâce à deux grandes fenêtres, une cuisine ouverte, une chambre avec parquet récemment rénové et une large fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau refaite avec douche et WC. Un débarras sur le palier permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Côté transports, la station Robespierre (ligne 9) est accessible en environ 5 minutes à pied et le métro Gallieni (ligne 3) en une dizaine de minutes. La rue de Paris à Montreuil et ses nombreux commerces se trouvent également à proximité.
Le bien est actuellement loué meublé pour 760 mensuels, auxquels s'ajoutent 30 de charges. Le bail en cours se termine fin mars 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Un appartement fonctionnel, bien situé et adapté aussi bien à un investissement qu'à un futur projet d'habitation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 907 . Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Paris sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5416
Référence: VA5416-INNOVEIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 682 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 22 m² à Bagnolet
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)