Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 107 m² à Montfermeil
— Montfermeil 93370 —
Nos partenaires locaux
DÉJA VENDUE EN OFF-MARKET - MONTFERMEIL FRANCEVILLE
Maison familiale 110 m² habitables – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 500 m²
Nous vous présentons « MATHILDE », une maison familiale spacieuse avec 200m2 de surface utile, de construction traditionnelle avec planchers béton, offrant un très beau potentiel d’aménagement.
Édifiée en 1969, cette maison développe 110 m² habitables, comprenant 3 chambres, auxquels s’ajoutent 35 m² de grenier aménageable ainsi qu'environ 60 m² de pièces annexes en rez-de-jardin, le tout sur un terrain plat de 500 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Disposition des espaces :
• Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) :
Un vaste hall d’entrée dessert une buanderie / chaufferie (chaudière fioul ancienne mais fonctionnelle) ainsi qu’un grand garage de 44 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
• Au premier étage :
L’espace de vie s’organise autour d’un salon très lumineux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 13 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
• Au dernier étage :
Une grande chambre de 19 m² ainsi qu’un grenier de 35 m² sur plancher béton, offrant un fort potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre et une salle de bain.
Les atouts :
• Construction traditionnelle, robuste et durable
• Jardin plat et clôturé
• Stationnements sur la parcelle et dans le garage
• Grand balcon
• Menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir :
Rafraîchissements intérieurs, modernisation de la chaudière fioul, remise aux normes de l’installation électrique et mise au goût du jour de la décoration.
Conclusion :
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. Une maison au charme des années 70, à personnaliser selon vos envies, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montfermeil : Franceville !
DPE : G
NATimmo – [Coordonnées masquées]
Maison familiale 110 m² habitables – 3 chambres – Sous-sol total – Terrain 500 m²
Nous vous présentons « MATHILDE », une maison familiale spacieuse avec 200m2 de surface utile, de construction traditionnelle avec planchers béton, offrant un très beau potentiel d’aménagement.
Édifiée en 1969, cette maison développe 110 m² habitables, comprenant 3 chambres, auxquels s’ajoutent 35 m² de grenier aménageable ainsi qu'environ 60 m² de pièces annexes en rez-de-jardin, le tout sur un terrain plat de 500 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Disposition des espaces :
• Au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) :
Un vaste hall d’entrée dessert une buanderie / chaufferie (chaudière fioul ancienne mais fonctionnelle) ainsi qu’un grand garage de 44 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
• Au premier étage :
L’espace de vie s’organise autour d’un salon très lumineux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 13 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
• Au dernier étage :
Une grande chambre de 19 m² ainsi qu’un grenier de 35 m² sur plancher béton, offrant un fort potentiel d’aménagement pour une quatrième chambre et une salle de bain.
Les atouts :
• Construction traditionnelle, robuste et durable
• Jardin plat et clôturé
• Stationnements sur la parcelle et dans le garage
• Grand balcon
• Menuiseries PVC double vitrage
Travaux à prévoir :
Rafraîchissements intérieurs, modernisation de la chaudière fioul, remise aux normes de l’installation électrique et mise au goût du jour de la décoration.
Conclusion :
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et potentiel. Une maison au charme des années 70, à personnaliser selon vos envies, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montfermeil : Franceville !
DPE : G
NATimmo – [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 107 m² à Montfermeil
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)