Au sein d'une résidence sécurisée de 2023, à 350m de la gare de Montigny-les-Cormeilles (RER C, Transilien H), Triangle d'Or vous propose cet appartement T3 pièces de 60,51 m2 loi Carrez, en rez-de-chaussée avec une vue agréable et dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Entrée avec placard et accès au WC indépendant, séjour lumineux PLEIN SUD avec accès direct à un balcon.
La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.
Deux chambres de taille confortable, salle de bains équipée d’un meuble double vasque... L’ensemble du logement est en très bon état, aux standards du neuf !
Environnement calme et verdoyant, tout en étant à 2 pas des transports et des commerces.
Place de parking en sous-sol INCLUSE DANS LE PRIX, et local vélos à disposition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : nous contacter !
Référence: 655
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 2272 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pièces récent de 61 m2 Balcon et vue sur jardin Proche gare.
244 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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