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Caisse d’Epargne

à Talmont-Saint-Hilaire

210 000 €

37 m²

2 pièces

VIVRE ICI - Château et Les Sables d'Olonne

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

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Découvrez ce charmant appartement T2 exposé plein sud et idéalement situé dans le secteur très recherché d'Arago. Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi que d'une chambre indépendante, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. A gence Vivre Ici - Arago- Sylvie Guédon [Coordonnées masquées] Prix de vente FAI 210 000 euros - 200 000 euros hors Honoraires soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Référence: 425
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 660 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Arago - Les Sables D Olonne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 Arago - Les Sables D Olonne

210 000 €