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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Grand T2 lumineux de 58 m2 au pied du Parc Blandan (Lyon 7ᵉ)

— Lyon-7e 69007 —

249 900 €

58 m²

2 pièces

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Pierre Antoine CHEVAUCHET ([Coordonnées masquées]) vous présente ce T2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2010, offrant un cadre de vie idéal, au pied du Parc Blandan.
Dès l’entrée, un grand placard intégré facilite le rangement. Il se compose ensuite d'une cuisine indépendante d'un spacieux séjour de 22 m2, particulièrement lumineux et sans vis-à-vis, une chambre avec parquet, d’une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus.
Envie de visiter ou besoin d'une estimation, contactez Pierre Antoine CHEVAUCHET ([Coordonnées masquées])

Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 948 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2025

Coûts annuels estimés : 859 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-7e appartements avec cuisine indépendante lyon-7e appartements avec garage lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr