Maison 190 m² à Lutzelbourg

Charmante maison individuelle de plus de 190 m² offrant un cadre de vie privilégié : proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue, proche de la nature et du canal.

L'espace de vie (RDC) : Une entrée distribue une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux et deux chambres de plain-pied avec salle de bains et WC.

L'espace nuit (1er étage) : Un dégagement dessert trois chambres spacieuses, un bureau, un débarras et une seconde salle de bains avec WC.

Les annexes : Sous-sol complet comprenant garage, buanderie et espaces de stockage. Terrain attenant avec jardin verdoyant et terrasse.

Equilibre rare entre vie au vert et accessibilité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité !

Contact Florence Soragna
[Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6230.00 et 8470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Florence SORAGNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 336 768
RCP 149285729