NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 4 pièces de 77m2, à 5 min à pied du nouveau quartier de l'Arsenal (nombreux commerces, piscine/salle de sport, ), et à 3mn à pied de la future Gare du Grand Paris Express (centre de Paris en 20mn, 2 aéroports en 30mn 2031). Arrêts de bus au pied.
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement et isolation récents, parkings rénovés, portail automatique, etc.) aucun travaux à prévoir. Parking et jardins, local vélos, salle commune (bornes recharge véhicules électriques voté).
Secteurs scolaires : écoles Robespierre (en face), collège Les Bons Raisins (15mn à pied).
Situé au 3ème étage (sur 4), sans ascenseur, cet appartement se compose : d'une entrée, un séjour donnant sur balcon orienté Sud, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bains, WC séparé.
Cave et parking libre dans la résidence (fermée).
Charges de copropriété : 274 / mois (incluant le chauffage et l'eau chaude)
Coûts d'énergie estimés entre 49 et 71 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2025).
Taxe foncière : 1.086 par an.
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Référence: 601-RUEIL Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 3290 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 15/01/2026
Coûts annuels estimés :
590 € - 850 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique