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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Maison 199 m² à Ouzouer-Sur-Loire

Name: Maison 199 m² à Ouzouer-Sur-Loire
SKU: 21-MICKAELABALAIN
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

— Ouzouer-Sur-Loire 45570 —

320 000 €

199 m² / 2 925 m²

8 pièces

MAISON & FORÊT IMMOBILIER

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OUZOUER SUR LOIRE CENTRE - BELLE MAISON EN PARFAIT ÉTAT de 190 m2 env. comprenant:
RDC : Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, bureau, wc.
1er étage : Palier, 3 chambres, salle de douche avec wc, salle de bains, bureau
2ième étage : Salle de jeux, chambre, wc
Sous-sol : garage, atelier, buanderie, cave
Abri de jardin
Double vitrage PVC - Chauffage pompe à chaleur
Terrain d'environ 2 925m2

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 21-MICKAELABALAIN
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 824 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr