Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Audun le tiche
— Audun-Le-Tiche 57390 —
Nos partenaires locaux
Audun‑le‑Tiche – Frontière Luxembourg : 2 appartements rénovés, loués… et ultra rentables !
Investisseurs, voilà le genre d'opportunité qui fait plaisir : deux appartements d'environ 26 m², entièrement rénovés, déjà loués, et situés à quelques pas de la frontière luxembourgeoise.
Un placement propre, simple, efficace… exactement comme on les aime.
Les atouts qui font mouche :
Rénovation récente, propre et moderne
Locataires sérieux déjà en place
Aucun travaux à prévoir
Emplacement premium : Audun‑le‑Tiche, frontière à pied
Rentabilité très attractive
Un investissement clé en main
Revenus immédiats, gestion simplifiée, emplacement stratégique : un combo rare qui sécurise votre investissement et maximise votre rendement.
ATTENTION LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS DE REALISATION, CEUX INDIQUES SONT CEUX LORS DE L'ACQUISITION DE MON CLIENT AVANT RENOVATION
Investisseurs, voilà le genre d'opportunité qui fait plaisir : deux appartements d'environ 26 m², entièrement rénovés, déjà loués, et situés à quelques pas de la frontière luxembourgeoise.
Un placement propre, simple, efficace… exactement comme on les aime.
Les atouts qui font mouche :
Rénovation récente, propre et moderne
Locataires sérieux déjà en place
Aucun travaux à prévoir
Emplacement premium : Audun‑le‑Tiche, frontière à pied
Rentabilité très attractive
Un investissement clé en main
Revenus immédiats, gestion simplifiée, emplacement stratégique : un combo rare qui sécurise votre investissement et maximise votre rendement.
ATTENTION LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS DE REALISATION, CEUX INDIQUES SONT CEUX LORS DE L'ACQUISITION DE MON CLIENT AVANT RENOVATION
Référence: 00729701
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Audun le tiche
255 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)