Name: Saint-Malo Rothéneuf Terrain constructible 548 m2 proche p
SKU: 24_MCF-0025647
Price: 599640 EUR
Availability: InStock

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599 640 €

548 m²

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Marie-Hélène Corcuff Noovimo vous présente son exclusivité !
Vous voulez votre résidence principale proche des commerces, des joies de la belle nature environnante ( balade, plages etc) et services...vous y êtes.
Dans le secteur très recherché de Rothéneuf, venez voir votre futur terrain à bâtir borné viabilisé.
Situé dans un environnement pavillonaire, il bénéficie d'un cadre naturel dégagé.
Superficie : 548 m2

terrain plat

libre de constructeur

parcelle issue d'une division récent

Vous pourrez y concevoir votre maison en collaboration avec le constructeur ou maître d'oeuvre de votre choix, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de la mer.
Ce bien est destiné à un projet de résidence principale, dans un secteur résidentiel stable et recherché.
Un emplacement idéal pour concilier bord de mer, nature et vie quotidienne.
Prix : 599 640 EUR FAI dont prix net vendeur : 591 840 EUR honoraires forfaitaires Noovimo à la charge de l'acquéreur : 7 800 EUR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :Marie-Hélène Corcuff [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 44[Coordonnées masquées]028 736 - barème consultable sur www.noovimo.fr
Informations légales : Les données relatives aux géorisques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 24_MCF-0025647
Honoraires d'agence de 1.32% à la charge de l'acquéreur

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr