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Caisse d’Epargne

Lyon 4ème - Métro Hénon - T2 en duplex

Name: Lyon 4ème - Métro Hénon - T2 en duplex
SKU: 2464
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-4e 69004 —

239 000 €

57 m²

2 pièces

Immobiliere Dabreteau

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JOLI CANUT au 4eme et dernier étage avec vue imprenable !
Cet appartement est actuellement vendu loué. Loyer annuel de 9 840 euros. Durée du bail jusqu'au 29/02/2028. Libération des lieux par les locataires à cette date.
Il se compose d'une entrée desservant sur une belle et agréable pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains et WC.
Le chauffage est individuel au gaz.
Une cave complète ce bien.
Contactez dès maintenant pour plus d'informations olivier DABRETEAU [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 984 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 2464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr