83830 - CALLAS - MAISON 125M2 - VUE DÉGAGÉE - PISCINE - TERRAIN 4800 M2
À seulement quelques minutes à pied du village, dans un environnement calme sans être isolé, découvrez cette agréable maison construite en 2016, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Développant environ 125 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine aménagée avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.
Implantée sur un terrain de 4 853 m², la propriété profite d'une vue panoramique avec un aperçu jusqu'à la mer. Les extérieurs disposent de deux terrasses, un balcon, une piscine 10 x 5 m sécurisée, ainsi qu'un pool house avec arrivées d'eau et d'électricité.
La maison bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de plusieurs emplacements de stationnement
Un bien alliant qualité de construction (construite par les Compagnons du devoir) et beaux espaces extérieurs, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire
Renseignements et visites - Emile Guinet - [Coordonnées masquées] - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À seulement quelques minutes à pied du village, dans un environnement calme sans être isolé, découvrez cette agréable maison construite en 2016, offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Développant environ 125 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine aménagée avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.
Implantée sur un terrain de 4 853 m², la propriété profite d'une vue panoramique avec un aperçu jusqu'à la mer. Les extérieurs disposent de deux terrasses, un balcon, une piscine 10 x 5 m sécurisée, ainsi qu'un pool house avec arrivées d'eau et d'électricité.
La maison bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de plusieurs emplacements de stationnement
Un bien alliant qualité de construction (construite par les Compagnons du devoir) et beaux espaces extérieurs, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire
Renseignements et visites - Emile Guinet - [Coordonnées masquées] - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emile Guinet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°878860592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 125 m² à Callas
644 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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