Maison t5 111 m2 terrain 1096 m2 avec double garage et piscine

Votre agence Immojoy vous propose cette agréable maison construite en 1996, offrant une surface habitable d’environ 111 m2, implantée sur un terrain de 1 096 m2.
Ce bien est idéalement situé en fond de rue se terminant en impasse, secteur Moundran. l’ environnement est très calme.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi ouverte équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit comprend 3 chambres, certaines avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau et toilettes indépendantes.
Le garage attenant a été aménagé et propose aujourd’hui une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, de deux terrasses ainsi qu' une piscine au chlore de 9 x 5 m, d’une profondeur de 1,50 m, idéale pour les journées ensoleillées.
Un double garage offre 40 m2 de surface de rangement ou de stationnement couvert et fermé ainsi qu’un bel espace de stockage sur la mezzanine.
Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec diffusion gainable, ainsi que d’un poêle à bois, avec la possibilité d’installer un système de distribution de chaleur vers les chambres du coin nuit.
Un portail électrique coulissant vient compléter les prestations de ce bien ainsi qu’un puits.
Performance énergétique classe C et GES Classe A
Estimation des coûts annuels d’ énergie du logement 1 170€ à 1 670€
Taxe foncière : 1 823 € / an
A visiter rapidement : Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Christophe Ardenne IMMOJOY FONSORBES
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse