Appartement T3 à vendre à Bayonne centre historique 62 m2 avec beaux volumes et charme de l’ancien

Situé au cœur du centre historique de Bayonne, cet appartement T3 d’environ 62 m2 bénéficie d’un emplacement recherché permettant un mode de vie entièrement piéton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.

Installé au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1870, ce bien séduit par le charme de l’ancien et ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond proche de 3 mètres.

L’appartement développe environ 62 m2 habitables et comprend :

une entrée avec dégagement,

un séjour d’environ 22 m2,

une cuisine dinatoire séparée et équipée,

deux chambres confortables,

une salle d’eau,

des WC indépendants.

Les grandes fenêtres à petits bois avec impostes hautes, les parquets et le mur en pierre apparente participent au caractère authentique de cet appartement typique du Bayonne historique.

Une cave commune de plain-pied est également disponible, permettant notamment le rangement d’un vélo.

Le bien peut convenir aussi bien pour :

une résidence principale au centre de Bayonne,

un investissement locatif,

ou un pied-à-terre au Pays Basque.

Informations complémentaires

Surface habitable : env. 65 m2

Pièces : 3

Chambres : 2

Cuisine : séparée et équipée

Chauffage : chaudière gaz individuelle

Cave : oui

Taxe foncière : 824 €

Charges de copropriété : env. 99 €/mois


Honoraires à charge acquéreur de 6% TTC inclus soit un prix net vendeur de 230 000 €
DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 540 € et 2 120 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216