Echoppe rénovée avec garage

Bordeaux Caudéran Mondésir Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Idéalement située au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (lignes de bus 1, 51 et 73), cette charmante échoppe entièrement rénovée séduira les amateurs de biens alliant cachet, confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace soigné avec rangements intégrés, annonçant le ton chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable chambre avec sa salle d’eau, une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ouverte sur un patio intimiste, une salle à manger parfaite pour vos moments conviviaux donnant sur le jardin jouxtant un espace boisé protégé non constructible. Une salle d’eau supplémentaire et un vaste garage idéal pour recharger et protéger vos véhicules électriques complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’abri des regards, véritable cocon de tranquillité.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de stockage appréciable.
Les + qui font la différence :

Rénovation de qualité et prestations soignées
Luminosité omniprésente
3 chambres bien réparties (4 possible)
Vaste cuisine dinatoire conviviale
Salon TV indépendant
un poêle à pellets
Garage rare sur le secteur
Emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports
Extérieurs intimistes, sans vis-à-vis

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georiques.gouv