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Villa d'architecte d'exception
— Villeneuve-D'ascq 59650 —
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Dans un environnement résidentiel recherché à 5 minutes de Villeneuve d'Ascq, au calme absolu, cette villa d’architecte unique déploie toute son élégance sur une parcelle paysagée de 2 326 m2, entièrement rénovée et sublimée par une extension contemporaine en 2013.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison révèle un spectaculaire espace de réception de 80 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées offrant une perspective permanente sur le jardin. Séjour et cuisine haut de gamme se fondent dans un ensemble résolument contemporain, pensé pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée accueille également :
Un bureau ou salle de jeux, pouvant devenir une chambre
Une lingerie avec possibilité d’aménager une salle de bain
À l’étage, l’espace nuit conjugue confort et intimité :
Une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative
Trois grandes chambres lumineuses dont 1 avec salle d'eau
Un bureau en mezzanine
Une salle de bain indépendante
À l’extérieur, le jardin arboré exposé Sud-Ouest offre un cadre verdoyant rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité.
Un garage double ainsi qu’un carport complètent ce bien.
Architecture, lumière, volumes et emplacement privilégié : une propriété rare sur le secteur.
EXCLUSIVITE
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison révèle un spectaculaire espace de réception de 80 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées offrant une perspective permanente sur le jardin. Séjour et cuisine haut de gamme se fondent dans un ensemble résolument contemporain, pensé pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée accueille également :
Un bureau ou salle de jeux, pouvant devenir une chambre
Une lingerie avec possibilité d’aménager une salle de bain
À l’étage, l’espace nuit conjugue confort et intimité :
Une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain privative
Trois grandes chambres lumineuses dont 1 avec salle d'eau
Un bureau en mezzanine
Une salle de bain indépendante
À l’extérieur, le jardin arboré exposé Sud-Ouest offre un cadre verdoyant rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité.
Un garage double ainsi qu’un carport complètent ce bien.
Architecture, lumière, volumes et emplacement privilégié : une propriété rare sur le secteur.
EXCLUSIVITE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d'architecte d'exception
1 248 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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