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Maison 140m² à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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A vendre, sur Gujan-Mestras, maison entièrement rénovée et dépendance, située à proximité de toutes des commodités.
La maison présente un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, un grand cellier, une grande chambre donnant accès à un patio, une salle d'eau avec WC.
Un dégagement dessert une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et WC, une 3è chambre.
Dans le jardin, vous trouverez également un grand studio de 20 m² , portant la capacité d'accueil à 4 chambres et permettant un rendement locatif..
Un garage et un atelier complètent le bien.
Contactez votre agence ERA Immobilier Gujan-Mestras : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison présente un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, un grand cellier, une grande chambre donnant accès à un patio, une salle d'eau avec WC.
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Dans le jardin, vous trouverez également un grand studio de 20 m² , portant la capacité d'accueil à 4 chambres et permettant un rendement locatif..
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 13368
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140m² à gujan-mestras
551 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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