Appartement 283 m² à Paris-3e

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, a le très grand plaisir de vous présenter cet Appartement d'Exception en plein coeur de Paris et de BeaubourgRARE ET UNIQUE HAVRE DE PAIX : Comme une maison sur les toits, ce Duplex entièrement rénové par architecte avec des matériaux très haut de gamme est composé d'une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et mur végétalisé, une salle à manger avec poutres apparentes de + de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, matériel de cuisson professionnel haut de gamme, d'un grand salon donnant sur terrasse extérieureSur ce même plateau : une suite parentale avec poutre apparente et dressing de 33 m² avec salle de bain comprenant baignoire et HammamSur un second plateau : une 2ème suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une 3ème suite parentaleSystème de climatisation réversible récent, domotique ultra-présente (enceinte connectée sur chacune des pièces; volets roulants; stores occultants; luminosité réglable. )L'appartement est vendu entièrement meubléCet appartement d'Exception étant la réunion de plusieurs lots, le futur propriétaire pourrait le diviser à nouveau à l'avenir et créer un appartement par plateau. Possibilité achat de 4 places de stationnementMerci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier PRESTIGE, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8652 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 3 990 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 8652 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31986861)