Name: Appartement T6 - 158 m2 - Centre-ville
SKU: 2025-128
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

BLEU VERT PISCINES SARL

190 000 €

158 m²

6 pièces

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IDEAL INVESTISSEURS - 4 APPARTEMENTS - A RENOVER
Au coeur du centre-ville de SAINT-MARCELLIN, idéalement situé, un appartement T6 de 158 m2 au 1ère étage, comprenant une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes.
L'appartement est divisible en 2 lots avec entrées indépendantes, sans modification de l'état descriptif de division.
En outre, vous bénéficiez de combles aménageables au 3ème étage, d'une superficie de 150 m2 séparés pouvant être transformé en 2 appartement avec entrées indépendantes.
Une cave complète l'ensemble.
Taxe foncière : 2 969 € Charges annuelles de copropriété : 3 948 € 5 lots principaux. Chauffage fioul et électrique.
Frais de consommation d’énergie pour les usages recensés: entre 6 700 € et 9 120 € (abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023
JURIS-IMMO TRANSACTIONS se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Référence: 2025-128
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 3760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 6 700 € - 9 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover saint-marcellin achat appartement saint-marcellin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr