Appartement 44 m² situé rue Maréchal Joffre

Exclusivité à Nantes, Quartier Saint-Clément. Venez découvrir cet appartement d'environ 44 m2 situé rue Maréchal Joffre qui est maintenant piétonne où de nombreuses boutiques sont présentes (Boulangerie, supérettes, restaurants…). Celui-ci est situé au rez-de-chaussée et il vous offre une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle de bain ainsi que deux chambres. Chauffage électrique, Huisserie en PVC DV-Volets roulants. VIDÉO DE PRÉSENTATION SUR DEMANDE Copropriété entretenue de 5 lots d’habitation. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 598€. Pas de procédure en cours. Auparavant en location nue à 630 € CC (590€ + 40€). Proche du jardin des plantes, de la gare TGV et du centre-ville à pied. Référence annonce : iC199 ---------------------------------------- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur. Prix de vente : 130 600€ Frais d'agence : 7 000€ Prix hors honoraires : 123 600€ ---------------------------- iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l vente • Conseils • ---------------------------- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851€ et 1151€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr