Name: 723 m² à Landry
SKU: E00918
Price: 2650000 EUR
Availability: InStock

2 650 000 €

723 m²

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Hotel bar restaurant au cœur de PARADISKI

OPPORTUNITÉ RARE MURS ET FONDS DE COMMERCE ACCÈS SKI RAPIDE

Hôtel Bar Restaurant clé en main, idéalement situé dans la vallée de la Tarentaise, à moins de 10 minutes des remontées mécaniques avec navettes régulières desservant PARADISKI Les Arcs, Peisey-Vallandry et La Plagne, l’un des plus grands domaines skiables au monde.

Implanté sur la place centrale d’un village savoyard authentique, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage et d’une clientèle fidèle, locale et touristique, été comme hiver. Entièrement rénové en 2017, il allie charme alpin, confort moderne et outil de travail performant.

Caractéristiques principales :
• 16 chambres, dont plusieurs avec balcon (1 chambre PMR)
• Possibilité d’aménager un logement de fonction
• Bar chaleureux avec cheminée et espace salon cosy
• Salle de restaurant de 50 couverts
• Grande terrasse plein Sud d’environ 130 m2, idéale pour l’après-ski et la saison estivale
• Seconde petite terrasse exposée Nord, appréciée lors des fortes chaleurs

Équipements professionnels :
Cuisine professionnelle entièrement équipée, chambre froide, caves et réserves, vestiaires et sanitaires pour le personnel, lingerie.

Accès rapide aux pistes, navettes ski régulières, forte attractivité hiver et été (ski, randonnées, VTT, eaux vives), proximité immédiate de Bourg-Saint-Maurice et de sa gare TGV internationale.

Vente des murs et du fonds de commerce, offrant exploitation immédiate, fort potentiel de développement et emplacement premium dans une destination alpine très recherchée. Une opportunité d’investissement rare !

Accès ski rapide Domaine Paradiski Village authentique 4 saisons

Dossier complet et informations financières sur demande N’hésitez pas à contacter notre agence.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: E00918
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2022

Coûts annuels estimés : 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr