Viager occupé Homme 77 ans et Femme 76 ans

Dans un écrin de verdure, Villa 4 faces d'environ 112 m² habitbles sur 684 m² de terrain paysagé. Superbe construction de 2016 à 5 minutes de l'autoroute A75. En impasse au calme, villa plain pied comprenant un hall d'entrée, un salon séjour ensoleillé d'environ 40m² avec son poêle à bois, une cuisine bien équipée avec un accès sur l'extérieur et le garage de 20m² avec porte sectionnelle motorisée et cellier de 3.65m². Trois chambres, 14m², 12m² et 12m². Salle de bain avec douche et deuxième toilette. La maison est bien équipée, chauffe eau solaire, chauffage et climatisation réversible pompe à chaleur air/air. Sept panneaux photovoltaïques de trois cent watt. Jardin fleuri avec arrosage automatique comprenant pommier mandarinier oranger citronnier, noisetier, figuier abricotier et vigne. Abris jardin et abris bois. En partant d'une valeur vénale de 350 000€ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 170 800€ soit une décôte de 51% Vous versez un bouquet de 64500€ HAI et une rente mensuelle de 740€ En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 25%. Honoraires à la charge du vendeur