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EXCLU Chef-d’œuvre contemporain avec vue mer panoramique
— Sainte-Maxime 83120 —
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Présentée en exclusivité, cette exceptionnelle villa d'architecte aux lignes épurées offre un panorama époustouflant sur la mer et l'horizon. Véritable bijou de conception moderne, elle déploie ses 320 m² habitables dans un environnement d'une quiétude absolue, où chaque détail a été pensé pour l'art de vivre.
Dès l'entrée, les volumes magistraux s'imposent. L'immense espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées monumentales qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. L'architecture intérieure se distingue par un choix de matériaux nobles et audacieux : mur d'accent en béton banché, parquet chaleureux, et un spectaculaire escalier suspendu en bois massif qui s'élève comme une véritable œuvre d'art.
La conception fluide mène vers les espaces de nuit, où les chambres, véritables cocons dominant la Méditerranée, bénéficient elles aussi de larges ouvertures et de brise-soleil orientables (BSO) pour une maîtrise parfaite de la luminosité.
À l'extérieur, l'architecture contemporaine de la villa, sublimée par des touches de pierre naturelle, s'intègre parfaitement à son environnement. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie vers une superbe piscine aux lignes graphiques, posée tel un miroir face à la grande bleue, le tout entouré d'un jardin plat et soigneusement engazonné.
Prestations techniques de très haut niveau : À la pointe de la technologie, cette propriété est entièrement équipée d'un système de domotique complet et invisible, permettant un contrôle intuitif de l'ensemble de la maison.
Atout majeur et gage de sérénité absolue pour ses futurs propriétaires : cette villa de construction récente bénéficie toujours de la garantie décennale.
Une propriété rare sur le marché, alliant perfection architecturale, technologie de pointe et vue magistrale.
Dossier complet et visite sur demande.
Dès l'entrée, les volumes magistraux s'imposent. L'immense espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à des baies vitrées monumentales qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. L'architecture intérieure se distingue par un choix de matériaux nobles et audacieux : mur d'accent en béton banché, parquet chaleureux, et un spectaculaire escalier suspendu en bois massif qui s'élève comme une véritable œuvre d'art.
La conception fluide mène vers les espaces de nuit, où les chambres, véritables cocons dominant la Méditerranée, bénéficient elles aussi de larges ouvertures et de brise-soleil orientables (BSO) pour une maîtrise parfaite de la luminosité.
À l'extérieur, l'architecture contemporaine de la villa, sublimée par des touches de pierre naturelle, s'intègre parfaitement à son environnement. Les vastes terrasses prolongent les espaces de vie vers une superbe piscine aux lignes graphiques, posée tel un miroir face à la grande bleue, le tout entouré d'un jardin plat et soigneusement engazonné.
Prestations techniques de très haut niveau : À la pointe de la technologie, cette propriété est entièrement équipée d'un système de domotique complet et invisible, permettant un contrôle intuitif de l'ensemble de la maison.
Atout majeur et gage de sérénité absolue pour ses futurs propriétaires : cette villa de construction récente bénéficie toujours de la garantie décennale.
Une propriété rare sur le marché, alliant perfection architecturale, technologie de pointe et vue magistrale.
Dossier complet et visite sur demande.
Référence: 26-840
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLU Chef-d’œuvre contemporain avec vue mer panoramique
5 600 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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