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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lannion : au calme d une impasse - proche commerces et commodités
— Lannion 22300 —
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LANNION : Maison Coup de Coeur - Situation privilégiée en Impasse - Proche Commerces, Commodités et Accès Centre-Ville.
Magnifique MAISON FAMILIALE, entretenue avec le plus grand soin.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 47 m², idéalement exposé et donnant sur une Terrasse.
La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, une vaste mezzanine distribue trois belles chambres, un bureau et une salle de bains.
Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1200 m².
La Maison est sublimée par une superbe toiture en ardoises rustiques de Locquirec, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Une Maison clé en mains, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
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Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 47 m², idéalement exposé et donnant sur une Terrasse.
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A l'étage, une vaste mezzanine distribue trois belles chambres, un bureau et une salle de bains.
Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1200 m².
La Maison est sublimée par une superbe toiture en ardoises rustiques de Locquirec, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Une Maison clé en mains, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lannion : au calme d une impasse - proche commerces et commodités
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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