Appartement

INVESTISSEMENT LOCATIF - BELLE RENTABILITE ! Vendu actuellement occupé en bail meublé ( donc libérable facilement ) Ce beau duplex à 2 pas des Essarts-le-Roi est idéalement situé pour les jeunes actifs. En location saisonnière ou longue durée, ce bien se loue très facilement. Ses +++ : accès direct à la gare ; sa terrase et le jardinet pour profiter pleinement de l'extérieur, rénové en 2023. Surface CARREZ : 30.65 m² Prix de vente 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle RAUMEL [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 175 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle RAUMEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 898 908 926 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38338) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B