Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

La Maison Des Travaux

à Pessac

À VENDRE – T3 lumineux de 68 m² avec terrasse plein sud et parking sécurisé – Gradignan – 245 000 €

Name: À VENDRE – T3 lumineux de 68 m² avec terrasse plein sud et parking sécurisé – Gradignan – 245 000 €
SKU: 00774979
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Gradignan 33170 —

239 000 €

68 m²

3 pièces

Foncia Transaction Bordeaux Ouest

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre courtier en travaux

Devis gratuit, réponse sous 24h et artisans de qualité pour vos rénovations, extensions & aménagements.

06 15 70 18 59 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Situé à Gradignan, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² offrant confort et luminosité.

Les atouts du bien :

Superficie : 68 m² bien agencés

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine fonctionnelle

2 chambres confortables

Salle de bains et WC séparés

Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année

Place de parking sécurisée

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Prix : 245 000 €

Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE: https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=cA2foq6d4wj__;!!Crl_UZAnlZw!-b2F-4hHVM3SAC8_P-T0Tl0xurp3DRCL4oUo11joI8VkzSdDaYkgBNN7BdAPdREyStWn-OseUms_F0iWDqwZtX4_lQ$

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Référence: 00774979
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr