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Maison de 104 m2 avec Garage en Impasse
— Septemes-Les-Vallons 13240 —
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SEPTEMES LES VALLONS, uniquement chez LGM immobilier, résidence les Castors Isabella, en impasse et au calme absolu, cette agréable maison familiale de 104 m2 environ offre un environnement paisible avec une jolie vue dégagée et un accès privilégié sur la colline.
Édifiée sur 3 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier, avec également la possibilité de stationner sur la parcelle.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec salon et séjour lumineux. Cet espace traversant offre d'un côté un balcon avec une vue dégagée, et de l'autre un accès direct à une grande terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un accès direct à la colline.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 480 m², offrant un cadre naturel et calme particulièrement appréciable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une belle maison familiale avec du potentiel, située dans un environnement recherché et au calme, à découvrir sans tarder.
Me contacter pour une visite
[Coordonnées masquées] Andréa Garcia
LGM immobilier votre conseillère du secteur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538945098)
Référence agence : 14723
Édifiée sur 3 niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier, avec également la possibilité de stationner sur la parcelle.
Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec salon et séjour lumineux. Cet espace traversant offre d'un côté un balcon avec une vue dégagée, et de l'autre un accès direct à une grande terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un accès direct à la colline.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 480 m², offrant un cadre naturel et calme particulièrement appréciable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une belle maison familiale avec du potentiel, située dans un environnement recherché et au calme, à découvrir sans tarder.
Me contacter pour une visite
[Coordonnées masquées] Andréa Garcia
LGM immobilier votre conseillère du secteur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538945098)
Référence agence : 14723
Référence: XQQD-W9R-4JV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 104 m2 avec Garage en Impasse
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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