Name: Appartement T2 – 33,65 m² – Île Verte – Parking – Lumineux
SKU: 00765552
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

139 000 €

33 m²

2 pièces

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Exclusivité FONCIA
Contact Antoine : O6 31 13 27 O1

Appartement T2 – 33,65 m² – Île Verte – Parking – Lumineux

Situé dans le très recherché quartier de l'Île Verte à Grenoble, cet appartement 2 pièces de 33,65 m² se trouve au 1er étage sur 2 avec ascenseur de la copropriété « Les Jardins de l'Île Verte », construite en 1994.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports, hôpital et centre-ville, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

L'appartement est vendu avec une place de parking attitrée, située à proximité du hall de l'immeuble.

Le logement est en bon état général. Une légère remise au goût du jour pourra être envisagée selon vos envies. Tous les radiateurs ont été remplacés en 2023.

Il se compose de :
Un hall d'entrée avec placard et rangements
Une chambre d'environ 9 m² exposée nord
Un WC séparé
Une salle de bain d'environ 3 m²
Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 16 m² exposé ouest, lumineux grâce à sa grande porte-fenêtre

Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Copropriété récente et bien entretenue

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 68 € / mois
Taxe foncière : 1 300 €
Construction : 1994

Contact Antoine : O6 31 13 27 O1

Référence: 00765552
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2022

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr