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Cozynergy

à Toulouse

Agréable pavillon en campagne à Sargé-sur-Braye

Name: Agréable pavillon en campagne à Sargé-sur-Braye
SKU: 2318
Price: 136500 EUR
Availability: InStock

— Sarge-Sur-Braye 41170 —

136 500 €

69 m² / 7 746 m²

4 pièces

AGENCE DU TERROIR

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Pavillon en campagne, deux chambres, sous-sol complet, terrain de 7746m² avec dépendances et bois. Superbe environnement, au calme, à quelques kilomètres du charmant village de Sargé-sur-Braye et à 20min de la gare TGV Vendôme.

Pavillon sur sous-sol enterré, comprenant : entrée sur véranda, lumineux salon-séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, wc. Sous-sol complet comprenant un garage, une pièce à usage de chambre d'appoint, une cave, une buanderie, chaufferie, un wc (sanibroyeur). Une dépendance sur le terrain à usage d'atelier, un appentis en prolongement, un carport. Superbe terrain bordé de haies naturelles tout autour avec bois sur une parcelle totale de 7746m², au calme dans un très bel environnement.

A découvrir

Référence: 2318
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr