Name: Maison a renover, 2 chambres, jardin et garage
SKU: 830035406282
Price: 65000 EUR
Availability: InStock

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65 000 €

60 m² / 453 m²

4 pièces

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ANCERVILLE, commune des plus recherchée à seulement 5 minutes de SAINT DIZIER, un beau potentiel pour cette maison à rénover !

- ANCERVILLE - HABITABLE DE SUITE - JARDIN - GARAGE - 2 CHAMBRES - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ -DEPENDANCES -

Une très belle opportunité, disposant d'un gros potentiel !

A visiter sans tarder, ce bien vous propose un rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une grande buanderie / atelier, une remise et un garage.
À l'étage, c'est de deux grandes chambres dont vous pourrez disposer.

Double vitrage et chauffage central, gaz.

Cave en dessous, appentis, beau jardin clos et arboré sur le coté et grande cour sécurisée pour stationner votre véhicule sur l'avant.

À visiter exclusivement EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 602461 )

Référence: 830035406282
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr