Name: maison bois d’exception : votre paradis privé sur 8 000 m²
SKU: 5NY2-BU2-RRB
Price: 330700 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

330 700 €

141 m² / 8 140 m²

4 pièces

ORPI Valrim Beaugency

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.

02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

LE CADRE DE VIE
Oubliez le stress et évadez-vous au quotidien ! Cette chaleureuse maison en bois offre un confort thermique unique et une ambiance "vacances" toute l'année. Un véritable havre de paix pour votre famille.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX & MODERNE

Cœur de maison : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa magnifique verrière panoramique.

Espace nuit : À l'étage, 3 chambres douillettes et un grand palier (idéal pour le télétravail ou le gaming ).

Praticité : Cuisine équipée et buanderie indispensable pour la vie de famille.

Rénovation : Salle d'eau moderne rénovée avec goût.

UN EXTÉRIEUR "FORMAT GÉANT"

L'Étang Privé : Pour des matinées paisibles au bord de l'eau ou s'initier à la pêche.

La Piscine : Le point de ralliement incontournable de vos étés.

8 000 m² de Liberté : Entre bois et prairies, de l'espace pour vos animaux ou vos projets de jardinage.

LES POINTS FORTS QUI RASSURENT
Économe : Classée DPE C, une performance rare pour du bois (factures maîtrisées !).
Zéro Travaux : Chauffage moderne et cumulus récent. Posez vos valises !
Potentiel : Possibilité de construire un garage selon vos besoins.

Plus qu'une maison, c'est un nouveau projet de vie. Venez respirer, vous êtes enfin chez vous !

Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur !
Référence agence : 15237

Référence: 5NY2-BU2-RRB

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr