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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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grande maison familiale avec piscine, sous-sol complet & beau potentiel – aussillon
— Aussillon 81200 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à Aussillon, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives), cette maison traditionnelle de 197 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement verdoyant.
Édifiée sur un terrain de 1 900 m², elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour en L de 47 m² avec cheminée insert
Une cuisine dinatoire de 20 m², ouverte sur la terrasse et le jardin
4 chambres
2 salles de bains avec WC
1 WC indépendant
À l'étage :
Un bureau de 14 m² (pouvant faire office de 5ème chambre)
Un espace sous combles aménagés, idéal pour une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint
Extérieurs :
Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine
Deux abris de jardin
Un carport pour 2 véhicules
Sous-sol complet :
Garage double
Cave à vin
Espace buanderie
Atelier ou espace bricolage
Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre image.
À NOTER : des travaux de rénovation sont à prévoir.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 304890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]026.
Prix du bien : 212 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée sur un terrain de 1 900 m², elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Un vaste salon-séjour en L de 47 m² avec cheminée insert
Une cuisine dinatoire de 20 m², ouverte sur la terrasse et le jardin
4 chambres
2 salles de bains avec WC
1 WC indépendant
À l'étage :
Un bureau de 14 m² (pouvant faire office de 5ème chambre)
Un espace sous combles aménagés, idéal pour une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint
Extérieurs :
Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine
Deux abris de jardin
Un carport pour 2 véhicules
Sous-sol complet :
Garage double
Cave à vin
Espace buanderie
Atelier ou espace bricolage
Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre image.
À NOTER : des travaux de rénovation sont à prévoir.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 304890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]026.
Prix du bien : 212 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 304890
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
grande maison familiale avec piscine, sous-sol complet & beau potentiel – aussillon
212 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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