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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À Mayet : Maison de village de 101 m² – Terrain
— Mayet 72360 —
Nos partenaires locaux
Vous rêvez d'une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Vous souhaitez façonner chaque recoin de votre futur "chez-vous" ? Cette maison de bourg située à Mayet est la toile blanche idéale pour votre projet de vie.
Avec ses beaux volumes et son charme, cette bâtisse de 101 m² habitables offre un potentiel rare pour une famille ou un premier achat passionné.
Les Atouts de votre futur foyer :
De l'espace pour chacun : Un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse et deux très grandes chambres.
Un potentiel d'agrandissement : Envie d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux ? Le grenier aménageable, accessible pour le moment par le garage, permet d'imaginer une extension sur mesure.
Le confort du rangement : Une arrière-cuisine, une buanderie et deux caves offrent tout l'espace nécessaire pour une organisation parfaite au quotidien.
Un jardin secret en plein centre
Édifiée sur une parcelle de 893 m², la propriété réserve une belle surprise :
Une cour intérieure bitumée, sécurisée par un portail, idéale pour les enfants ou le stationnement.
Un jardin surélevé au calme : Un véritable écrin de verdure en surplomb, parfait pour vos futurs barbecues d'été ou votre potager, loin de l'agitation.
Proche des commodités
À Mayet, tout est à portée de main : commerces de proximité, écoles et gare (liaison rapide Le Mans - Tours). Un cadre de vie pratique et serein.
À prévoir : Une rénovation globale est nécessaire (isolation, électricité, chauffage, fenêtres) pour transformer ce diamant brut en une maison moderne et économe.
Côté technique :
Chauffage fioul
Assainissement : Tout-à-l'égout
Prêt à relever le défi et à créer votre propre nid douillet ? Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination !
« Certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle » Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941192
Avec ses beaux volumes et son charme, cette bâtisse de 101 m² habitables offre un potentiel rare pour une famille ou un premier achat passionné.
Les Atouts de votre futur foyer :
De l'espace pour chacun : Un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse et deux très grandes chambres.
Un potentiel d'agrandissement : Envie d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux ? Le grenier aménageable, accessible pour le moment par le garage, permet d'imaginer une extension sur mesure.
Le confort du rangement : Une arrière-cuisine, une buanderie et deux caves offrent tout l'espace nécessaire pour une organisation parfaite au quotidien.
Un jardin secret en plein centre
Édifiée sur une parcelle de 893 m², la propriété réserve une belle surprise :
Une cour intérieure bitumée, sécurisée par un portail, idéale pour les enfants ou le stationnement.
Un jardin surélevé au calme : Un véritable écrin de verdure en surplomb, parfait pour vos futurs barbecues d'été ou votre potager, loin de l'agitation.
Proche des commodités
À Mayet, tout est à portée de main : commerces de proximité, écoles et gare (liaison rapide Le Mans - Tours). Un cadre de vie pratique et serein.
À prévoir : Une rénovation globale est nécessaire (isolation, électricité, chauffage, fenêtres) pour transformer ce diamant brut en une maison moderne et économe.
Côté technique :
Chauffage fioul
Assainissement : Tout-à-l'égout
Prêt à relever le défi et à créer votre propre nid douillet ? Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination !
« Certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle » Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941192
Référence: 340936804575
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Mayet : Maison de village de 101 m² – Terrain
87 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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