RARE : Secteur recherché - Plain pied - VENDOME centre 2min

EN EXCLUSIVITE SANS TRAVAUX PLAIN PIED

Maison contemporaine lumineuse de plain pied , récente située à 2 minutes du centre ville de Vendôme . Secteur résidentiel ,très calme .

Sans travaux , Confortable et très économique !

EXCEPTIONNEL : DPE : A GES : A

Secteur prisé , environnement calme , 5mn de la place St Martin

GARE TGV : 7min (PARIS -MONTPARNASSE)

Cette maison de plain pied , tout confort se compose : d une belle pièce de vie avec grand dressing , cuisine A/E ouverte avec accès direct sur une magnifique terrasse d environ 40m2 orientée sud , cellier , 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bain et douche , wc , garage .
Maison climatisée.
Terrasse plein sud : 40m2
Chauffage au sol pompe à chaleur
Fermetures motorisées et sécurisées
Terrain d environ 620m2 arboré et clos Abris de jardin

PRIX : 295 000 euros , honoraires à la charge du vendeur

DPE : A GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .