Name: Charmant studio 22 m² rue des Taillandiers, Paris 11 – limite 3ᵉ
SKU: DOM27551
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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260 000 €

23 m²

1 pièce

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Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant studio traversant, lumineux et au calme, situé rue des Taillandiers, au cœur du 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Bastille.

D'une surface de 22,03 m² (loi Carrez), ce bien fonctionnel offre une pièce de vie agréable, un espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son agencement optimisé en fait une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre.

À seulement 250 mètres du métro Ledru-Rollin (ligne 8), vous profitez d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du marché d'Aligre, des commerces, restaurants et espaces verts.

Charges de copropriété : 188 € par trimestre
Taxe foncière : 188 € par an

Référence: DOM27551
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr