Name: Maison avec jardin au calme Bihorel Village
SKU: 200152
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

199 000 €

56 m² / 170 m²

3 pièces

megAgence

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À Bihorel Village, proche de Jouvenet, découvrez cette maison avec jardin située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Une opportunité sur le secteur pour acquérir une maison avec extérieur à ce budget Elle offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel d'évolution.

La maison se compose d'une entrée sur véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de douche et deux chambres, dont une avec une vue sur Rouen, complètent ce bien.

Un petit jardin et une dépendance avec garage, bureau et buanderie complètent l'ensemble.

Située dans un secteur recherché de Bihorel Village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Rouen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Référence: 200152
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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