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à Draguignan

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À VENDRE – Local professionnel 72 m² – Centre Hermès, Centre-ville de Draguignan

Name: À VENDRE – Local professionnel 72 m² – Centre Hermès, Centre-ville de Draguignan
SKU: 00774167
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

— Draguignan 83300 —

158 000 €

72 m²

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Idéalement situé au sein du Centre Hermès, en plein cœur du centre-ville de Draguignan, ce local à usage de bureau de 72 m² offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics.

Le bien se compose de :

Un espace d'accueil ou open-space lumineux

Deux bureaux indépendants (possibilité d'aménagement selon activité)

Sanitaires

Rangements

Atout majeur : 2 places de parking privatives en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville.

Convient parfaitement pour :

Profession libérale

Cabinet médical ou paramédical

Activité tertiaire

Société de services

Environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au [Coordonnées masquées] Monsieur DREO
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00774167
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr