Au 2ème étage d'une résidence de standing de 2024 édifiée par FRANCO SUISSE (Villa Gabriella) et située face au Lycée Michelet, à 9 minutes à pied du métro Corentin Celton et du Tram T2,
Venez découvrir cet appartement en parfait état disposant de belles prestations.
L'appartement propose une spacieuse pièce à vivre de plus de 35 m² (séjour / salle à manger / cuisine) en double exposition et prolongée d'un large balcon exposé sud-ouest avec vue sur la chapelle du Lycée. La partie nuit propose deux espaces distincts, séparés la pièce à vivre en cœur d'appartement. L'espace enfant se compose de 2 chambres (9.27 et 10.70 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La chambres parentale de 12.94 m² profite d'un accès au balcon et d'une salle de bains privative. l'entrée, le wc invité ainsi qu'une buanderie / cellier finalisent la distribution de cet appartement
Une belle cave et un emplacement de parking complètent cette proposition idéalement située et sectorisée Lycée Michelet
Excellent DPE (A), très faibles charges (170 € / mois)
Visites et renseignements sur simple demande
Disponible à partir du 06 juillet 2026
Référence agence : 12266.1
Venez découvrir cet appartement en parfait état disposant de belles prestations.
L'appartement propose une spacieuse pièce à vivre de plus de 35 m² (séjour / salle à manger / cuisine) en double exposition et prolongée d'un large balcon exposé sud-ouest avec vue sur la chapelle du Lycée. La partie nuit propose deux espaces distincts, séparés la pièce à vivre en cœur d'appartement. L'espace enfant se compose de 2 chambres (9.27 et 10.70 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La chambres parentale de 12.94 m² profite d'un accès au balcon et d'une salle de bains privative. l'entrée, le wc invité ainsi qu'une buanderie / cellier finalisent la distribution de cet appartement
Une belle cave et un emplacement de parking complètent cette proposition idéalement située et sectorisée Lycée Michelet
Excellent DPE (A), très faibles charges (170 € / mois)
Visites et renseignements sur simple demande
Disponible à partir du 06 juillet 2026
Référence agence : 12266.1
Référence: B95R-5TQ-VJ3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 224. Charges de copropriété : 170 €.
Honoraires d'agence de 2.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vanves - limite Issy - Appartement 4 pièces 93 m²
935 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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