Terrain verdoyant de 763 m²

Jonathan CAMPAGNOL vous propose ce bien :

Dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez ce grand terrain borné de 763 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle.

Emprise au sol : 150m² de surface de plancher

Caractéristiques
Étude de sol G1 réalisée
Non viabilisé (réseaux en bord de route)
Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir

Un emplacement privilégié

À 5 à 10 minutes à pied du centre du village (mairie, école, restaurants, bar)
À 5 à 10 minutes en voiture des collèges et lycées
À 5 minutes en voiture des grandes surfaces commerciales et cinémas
À 1,5 km à pied ou à vélo de la Base de loisirs des étangs de Cergy
Pistes cyclables à proximité
Bus ligne 1203 à 3 minutes à pied
Université / gare à 3 minutes en voiture
Cergy-le-Haut à moins de 5 minutes
Accès rapide à l'A15

Transports :

Gare d'Gare d Éragny-Neuville (SNCF) à 6 minutes en voiture – Paris Saint-Lazare en 33 minutes
Gare de Gare de Neuville-Université (RER A) à 4 minutes – La Défense en 25 minutes

À seulement quelques minutes du cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, tout en bénéficiant du calme d'un village résidentiel recherché.

Un cadre idéal pour une vie de famille : écoles, équipements sportifs, activités nautiques, espaces verts et promenades en bord d'Oise à proximité immédiate.

Secteur dynamique et attractif, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr