Studio meublé Résidence de tourisme avec bail commercial Strasbourg Centre

Idéal investisseur.
Situé rue du Marais Vert à Strasbourg, à deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, ce studio de 22,40 m2 se trouve au sein d’une résidence de tourisme gérée par une entreprise de tourisme, offrant un cadre d’investissement sécurisé.
Le bien est intégré dans une résidence disposant de prestations de qualité :


accueil / réception


salle de petit-déjeuner


piscine intérieure


hammam


Le logement est exploité dans le cadre d’un bail commercial signé en 2024 avec l'entreprise de tourisme pour une durée de 10 ans, permettant de bénéficier d’un revenu locatif régulier sans gestion locative à assurer.
Les atouts du bien


Investissement LMNP possible


Revenus locatifs sécurisés par bail commercial


Gestion entièrement déléguée à l'entreprise de tourisme


Résidence avec services et équipements bien-être


Emplacement central à Strasbourg, proche commerces et transports


Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus réguliers et aucune contrainte de gestion.
Investissement locatif sécurisé avec bail commercial jusqu’en 2034. Revenus locatifs annuels de 7 046 €, soit une rentabilité brute d’environ 6,5 % et une rentabilité nette proche de 5,5 %, sans gestion locative à assurer.
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées], par mail : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 932[Coordonnées masquées]9