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Appartement à rénover
— Montreuil 93100 —
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AC IMMO
MONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 69 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR / DPE D
>> A RAFRAÎCHIR
AC IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce très modulable et lumineux 4 pièces de 62,76 m² Carrez (68,55 m² au sol) + 5,79 m² de balcon, dans une copropriété datant de 1959, gardiennée, sécurisée et située dans un quartier en plein essor à 5 minutes à pied du métro Montreuil - Hôpital (L11). En effet, la pièce de vie peut être agrandie et modernisée en l'ouvrant sur la cuisine et/ou la chambre mitoyenne (voir plan).
Situé au 3ème étage (sur 10) et sans vis-à-vis, il se compose ainsi :
- Entrée
- Salon (17 m²) orienté nord-est
- Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
- 3 chambres (possibilité aussi d'ouvrir sur le salon)
- Salle de douche
- WC séparés
- Balcon
- Rangements
Ce bien dispose également de :
- Cave
- Parking
- Local vélos
La proximité immédiate du métro, du marché de la Dhuys et les nombreuses commodités avoisinantes sauront vous séduire :
Ecoles, collège, piscine, bibliothèque, cinéma, théâtre...
Transports : Montreuil - Hôpital (L11) qui permet de rejoindre Châtelet en 20 min !
Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi).
_
Charges de copropriété = 326€/mois
Incluant : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), gardien, ascenseur
Taxes foncières = 1 563 €/an
DPE = D
_
CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
MONTREUIL 93100 / QUARTIER RAMENAS - LEO LAGRANGE / F4 / 69 M² / BALCON 6 M² / 3 CHAMBRES / CAVE / PARKING / GARDIEN / ASCENSEUR / DPE D
>> A RAFRAÎCHIR
AC IMMO – Antonin Chauchard (Mandataire Immobilier) et effiCity vous proposent ce très modulable et lumineux 4 pièces de 62,76 m² Carrez (68,55 m² au sol) + 5,79 m² de balcon, dans une copropriété datant de 1959, gardiennée, sécurisée et située dans un quartier en plein essor à 5 minutes à pied du métro Montreuil - Hôpital (L11). En effet, la pièce de vie peut être agrandie et modernisée en l'ouvrant sur la cuisine et/ou la chambre mitoyenne (voir plan).
Situé au 3ème étage (sur 10) et sans vis-à-vis, il se compose ainsi :
- Entrée
- Salon (17 m²) orienté nord-est
- Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon)
- 3 chambres (possibilité aussi d'ouvrir sur le salon)
- Salle de douche
- WC séparés
- Balcon
- Rangements
Ce bien dispose également de :
- Cave
- Parking
- Local vélos
La proximité immédiate du métro, du marché de la Dhuys et les nombreuses commodités avoisinantes sauront vous séduire :
Ecoles, collège, piscine, bibliothèque, cinéma, théâtre...
Transports : Montreuil - Hôpital (L11) qui permet de rejoindre Châtelet en 20 min !
Marché : rue de la Dhuys (Mardi/Vendredi).
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Charges de copropriété = 326€/mois
Incluant : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), gardien, ascenseur
Taxes foncières = 1 563 €/an
DPE = D
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CONTACT
Pour plus d'informations, visites, photos et plans :
Antonin CHAUCHARD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antonin Chauchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°921719795.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 209117
Bien en copropriété. Nombre de lots : 360. Charges de copropriété : 326 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à rénover
209 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon montreuil
appartements avec ascenseur montreuil
appartements Ramenas Fabien Lagrange montreuil
appartements Villiers Barbusse montreuil
achat appartement montreuil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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