Duplex 4P (115m2 au sol) Lumineux et Traversant - Hyper Centre - Villefranche-sur-Saône

Exclusivité - Pierrefeu Immobilier vous propose à la vente ce charmant duplex entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre de Villefranche-sur-Saône, entre la gare et la rue Nationale.Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest.
- Le premier niveau offre une agréable pièce de vie d’environ 30 m2, comprenant : une cuisine ouverte entièrement équipée, et un salon convivial avec cheminée d’agrément.
- À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres mansardées, très lumineuses grâce aux vélux et fenêtres, avec de nombreuses possibilités de rangement. Vous trouverez également : une salle de bain avec coin buanderie et un WC séparé.

Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Les + du bien :

Dernier étage Appartement traversant et très lumineux Duplex offrant de beaux volumes (115 m2 au sol) Aucun travaux à prévoir Fibre installée Faibles charges de copropriété

Informations complémentaires
Surface carrez : 62,59 m2 Surface au sol : 114,21 m2 Chauffage électrique DPE : C
Charges de Copropriété env. 1150 €/an (288€/Trim) Pas de procédure en cours Bien soumis au statut de la copropriété / Copropriété de 5 lots
Localisation idéale :
Gare à 250 m Rue Nationale et commerces à pied Stationnement possible à proximité (parking avec abonnement résident : 10€/mois)
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!