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Cozynergy

à Toulouse

Exclu maison 102 m2 a vendre au centre le relecq kerhuon

Name: Exclu maison 102 m2 a vendre au centre le relecq kerhuon
SKU: 2059
Price: 252000 EUR
Availability: InStock

— Le Relecq-Kerhuon 29480 —

252 000 €

102 m² / 330 m²

6 pièces

Rêve De Toit

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C'est dans un secteur tranquille de la commune que nous vous proposons, en exclusivité, d'acquérir cette maison. Elle a été bâtie en 1960 et plus tard une extension lui a permis d'agrandir significativement la pièce de vie. La maison possède trois chambres et une pièce au dessus de l'extension ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Les combles sont entièrement aménageables et pourraient offrir, si nécessaire, d'autres chambres ou une jolie suite parentale. La toiture est en ardoises naturelles, les ouvertures en PVC. Il suffira de remplacer la chaudière Fuel pour améliorer le DPE. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 2059
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr