Name: Maison à Leymen
SKU: 23498
Price: 676000 EUR
Availability: InStock

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676 000 €

135 m² / 772 m²

5 pièces

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Située à Leymen, en limite de zone constructible, cette maison contemporaine achevée en 2024 bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme et préservé.
Elle offre 135 m2 habitables sur un terrain total de 722 m2 (incluant un chemin en indivision), avec une belle exposition sud-ouest.
Vous serez séduits par ses prestations de qualité et ses finitions soignées : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, parquet en chêne massif, cuisine Schmidt entièrement équipée.
L’agencement est fonctionnel et lumineux, avec un vaste séjour ouvert, 3 chambres, une salle d’eau au rez-de-chaussée avec WC, ainsi qu’une salle de bains à l’étage comprenant douche, baignoire et WC. Un garage et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.
Excellente performance énergétique (DPE A), fibre installée un bien alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié.

Référence: 23498
Honoraires d'agence de 3.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr