Name: Centre ecully
SKU: 1494
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

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Maître d'œuvre Thermicien

à L'arbresle

525 000 €

104 m²

4 pièces

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Dans un environnement privilégié et préservé au sein d?une résidence PITANCE entièrement fermée et sécurisée à quelques pas du centre village, appartement traversant Sud-est et Nord-ouest de 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis. D?une superficie de 104 m2 donnant sur un magnifique parc arboré, l?appartement se compose d?une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 36 m2 prolongé par un balcon à vivre de 21 m2 avec vue dégagée sur la nature en perspective donnant une impression de maison. Une cuisine équipée, qui communique avec léspace de vie, avec un cellier/buanderie. La partie nuit se compose d?un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-main. Ce bien se distingue par son état impeccable, clé en main, parfaitement au gout du jour et un DPE : C. Une cave complète lénsemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en SUS. La résidence bénéficie d?un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d?Ecully à pied, des écoles et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, léntretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Charges : 371 euros/mois, comprenant eau, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines. Copropriété de 253 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d?informations et une visite privée. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS - [Coordonnées masquées] Agent commercial? RSAC de Lyon No501 214 399

Référence: 1494
Bien en copropriété. Nombre de lots : 467.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr