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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gond-pontouvre (16) — maison 2 chambres avec jardin et garage
— Gond-Pontouvre 16160 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Gond-Pontouvre, à proximité immédiate d’Angoulême et des commodités, cette maison de 70 m2 habitables construite en 2005 constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d’un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d’environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu’une salle d’eau de 5,30 m2, WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Garage attenant de 16 m2.
Potentiel locatif : 730 € + 50 € charges / mois.
Charges de copropriété : 950 € / an dont 660 € à charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Sur son terrain clos d'environ 200 m2, la maison bien que mitoyenne profite d’un jardin avec terrasse en bois exposée Nord-Ouest intime.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 4 m2 qui distribue un séjour lumineux d’environ 23 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m2.
À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12,2 m2 et 10,40 m2 avec placards, ainsi qu’une salle d’eau de 5,30 m2, WC séparés.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Garage attenant de 16 m2.
Potentiel locatif : 730 € + 50 € charges / mois.
Charges de copropriété : 950 € / an dont 660 € à charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Référence: 6643
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 950 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gond-pontouvre (16) — maison 2 chambres avec jardin et garage
134 375 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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