Name: Folgensbourg au calme avec vue dominante belle maison soignée de 202 m2 avec piscine
SKU: 0672/26
Price: 885000 EUR
Availability: InStock

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885 000 €

202 m² / 2 076 m²

7 pièces

Moebel Immo

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Situation calme avec une magnifique vue dégagée, belle et grande maison soignée année 1983 rénovée de 2011 à 2025 de 202 m2, comprenant : une entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et ouverte sur un salon séjour avec accès sur une grande terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau équipée, une salle de bains équipée avec baignoire + douche. Le sous-sol est aménagé d'une chambre avec salle d'eau équipée + wc, une pièce multifonctions, une buanderie et de 2 garages. À l'extérieur une piscine neuve chauffée, un grand jardin et 5 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 20,76 ares.

- MAISON ÉQUIPÉE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ET DE TOILES ANTI-MOUSTIQUES
- ADOUCISSEUR D'EAU
- FIBRE
- ALARME
- EXTENSION FAITE EN 2011
- COMBLES ISOLÉS

Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 0672/26
Honoraires d'agence de 2.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 700 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr