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Magnifique propriété au calme tout confort
— Dange-Saint-Romain 86220 —
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Très belle demeure rénovée du XVe et XVIIIe siècles, tout confort, de grand standing.
Aménagée pour acceuillir jusqu'à 9 personnes en chambres d'hôtes.
Cette propriété clos d’1 hectare est composée d’un bâtiment principale de 263m2, 9 pièces, 6 chambres;
De nombreuses dépendances : porcheries, écuries, pigeonnier, très beau four à pain (fonctionnel), ainsi qu’une magnifique grange de 138m2
et d’une belle piscine(10x5m) avec pool house, chauffée et traitée au sel avec 80m2 de plage.
Grandes possibilités d’extension et d’aménagement sur 350m2.
La maison d’habitation comprend :
*Au rez-de-chaussée, un hall d’ entrée de 12 m2 avec toilettes et placards, un très beau salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée intégrant un très beau poêle à granulés, une ravissante et fonctionnelle cuisine équipée de 17 m2, une grande salle à manger de 27 m2 avec cheminée intégrant un jolie poêle à granulés. Une belle chambre parentale de 17 m2 avec une très agréable salle d’eau. Une salle de bain de 9m2 avec toilette.
À l’étage : 5 très belles chambres spacieuses mansardées de 11, 14, 14, 16 et 30m2. Deux très belles salles d’eau ainsi que deux salles de bain. Des toilettes indépendantes.
*Chauffage par climatisation réversible à l’étage, électrique et poêles (x2) à granulés au rez de chaussée.
Egalement une buanderie. Une très belle et grande terrasse.
Fenêtres PVC doubles vitrage.
Portail aluminium neuf automatisé.
Electricité aux normes.
Eau chaude sanitaire par cumulus.
Toiture neuve
DPE classé D et B.
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Aménagée pour acceuillir jusqu'à 9 personnes en chambres d'hôtes.
Cette propriété clos d’1 hectare est composée d’un bâtiment principale de 263m2, 9 pièces, 6 chambres;
De nombreuses dépendances : porcheries, écuries, pigeonnier, très beau four à pain (fonctionnel), ainsi qu’une magnifique grange de 138m2
et d’une belle piscine(10x5m) avec pool house, chauffée et traitée au sel avec 80m2 de plage.
Grandes possibilités d’extension et d’aménagement sur 350m2.
La maison d’habitation comprend :
*Au rez-de-chaussée, un hall d’ entrée de 12 m2 avec toilettes et placards, un très beau salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée intégrant un très beau poêle à granulés, une ravissante et fonctionnelle cuisine équipée de 17 m2, une grande salle à manger de 27 m2 avec cheminée intégrant un jolie poêle à granulés. Une belle chambre parentale de 17 m2 avec une très agréable salle d’eau. Une salle de bain de 9m2 avec toilette.
À l’étage : 5 très belles chambres spacieuses mansardées de 11, 14, 14, 16 et 30m2. Deux très belles salles d’eau ainsi que deux salles de bain. Des toilettes indépendantes.
*Chauffage par climatisation réversible à l’étage, électrique et poêles (x2) à granulés au rez de chaussée.
Egalement une buanderie. Une très belle et grande terrasse.
Fenêtres PVC doubles vitrage.
Portail aluminium neuf automatisé.
Electricité aux normes.
Eau chaude sanitaire par cumulus.
Toiture neuve
DPE classé D et B.
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique propriété au calme tout confort
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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